Пониженная ставка по участку, который использует другая организация

Общество владело участками категории «земли сельхозназначения». Инспекция рассчитала налог по ставке 1,5%. Организация его не уплатила, поскольку посчитала, что нужно применять ставку 0,3%. Налоговики вынесли решение о взыскании.

АС Северо-Западного округа защитил налогоплательщика. Для применения ставки 0,3% нужно одновременно выполнить 2 условия:

• участок используют для сельхозпроизводства;
• он относится к определенной категории или виду разрешенного использования (к землям сельхозназначения или землям в составе зон сельхозиспользования в населенных пунктах).

В данном случае участки находятся вне населенных пунктов. Их отнесли к зоне сельскохозяйственного использования. Землю эксплуатировали по целевому назначению. Подтверждением послужили:

• договоры безвозмездного пользования с ООО, основной вид деятельности которого – выращивание зерновых культур;
• схема участков за подписью кадастрового инженера с фотофиксацией;
• данные сайта Россельхознадзора о том, что нет неиспользования участков по целевому назначению.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 06.09.2023 по делу N А21-13478/2022